সম্পত্তির বিপরীতে ঋণ (LAP) EMI ক্যালকুলেটর
আপনার সম্পত্তি মর্টগেজ লোনের EMI, মোট সুদ ও পরিশোধের সময়সূচী গণনা করুন।
আপনার ঋণ বিশ্লেষণ
দ্রষ্টব্য: LAP সাধারণত সম্পত্তির বাজার মূল্যের ৫০-৭০% প্রদান করে।
পরিশোধের সময়সূচী
সম্পত্তির বিপরীতে ঋণ (LAP) কী?
সম্পত্তির বিপরীতে ঋণ হল একটি সিকিউরড লোন যেখানে আপনি আপনার বাসস্থান বা বাণিজ্যিক সম্পত্তি জামানত হিসেবে রেখে ঋণ নেন। যেহেতু সম্পত্তি সিকিউরিটি হিসেবে কাজ করে, আপনি পার্সোনাল লোনের চেয়ে কম সুদের হারে বড় পরিমাণ ঋণ পেতে পারেন।
LAP-এর মূল বৈশিষ্ট্য
- উচ্চ ঋণ পরিমাণ: সম্পত্তির মূল্যের ৫০-৭০% পান
- কম সুদের হার: সাধারণত ৮.৫%-১২% বার্ষিক
- দীর্ঘ মেয়াদ: ২০ বছর পর্যন্ত পরিশোধের বিকল্প
- বহুমুখী ব্যবহার: ব্যবসা সম্প্রসারণ, শিক্ষা, বিয়ে, চিকিৎসার জন্য
LAP EMI গণনা সূত্র
EMI = P × r × (1+r)^n / [(1+r)^n - 1]
যেখানে:
- P = মূল ঋণের পরিমাণ
- r = মাসিক সুদের হার (বার্ষিক হার / ১২)
- n = মোট মাসের সংখ্যা
প্রায়শই জিজ্ঞাসিত প্রশ্ন
LAP-এ সর্বোচ্চ কত ঋণ পেতে পারি?
বেশিরভাগ ব্যাঙ্ক সম্পত্তির বাজার মূল্যের ৫০-৭০% পর্যন্ত ঋণ প্রদান করে। কিছু ব্যাঙ্ক বাণিজ্যিক সম্পত্তির জন্য ৭৫% পর্যন্ত দিতে পারে।
কোন ধরনের সম্পত্তি জামানত হিসেবে গ্রহণযোগ্য?
আবাসিক সম্পত্তি (ফ্ল্যাট, বাড়ি, প্লট), বাণিজ্যিক সম্পত্তি (দোকান, অফিস), এবং শিল্প সম্পত্তি গ্রহণযোগ্য। সম্পত্তি মুক্ত ও স্পষ্ট হতে হবে।
LAP-এ ট্যাক্স সুবিধা আছে কি?
ব্যবসায়িক উদ্দেশ্যে ব্যবহার করলে সুদ ব্যবসায়িক খরচ হিসেবে দাবি করা যায়। স্ব-অধিকৃত সম্পত্তির জন্য ধারা 37(1)-এর অধীনে ছাড় পাওয়া যেতে পারে।