লোন যোগ্যতা ক্যালকুলেটর কী?
একটি লোন যোগ্যতা ক্যালকুলেটর আপনাকে আপনার আয়, বিদ্যমান আর্থিক দায়, বয়স এবং ক্রেডিট প্রোফাইলের উপর ভিত্তি করে সর্বোচ্চ কত লোন নিতে পারবেন তা নির্ধারণ করতে সাহায্য করে। এটি ব্যাংকগুলি লোন আবেদন মূল্যায়নের জন্য যে একই মানদণ্ড ব্যবহার করে সেগুলি ব্যবহার করে।
লোন যোগ্যতায় প্রভাব ফেলে এমন মূল কারণ
- মাসিক আয়: বেশি আয় মানে বেশি EMI সামর্থ্য এবং লোন যোগ্যতা
- বিদ্যমান EMI: বর্তমান লোনের দায় নতুন লোনের জন্য আপনার উপলব্ধ সামর্থ্য কমায়
- FOIR (ফিক্সড অবলিগেশন টু ইনকাম রেশিও): ব্যাংকগুলি সাধারণত EMI-এর জন্য আয়ের 40-50% অনুমোদন করে
- বয়স এবং অবসর: লোনের মেয়াদ অবসরের বছর দ্বারা সীমিত
- ক্রেডিট স্কোর: 750+ স্কোর সেরা হার এবং উচ্চ যোগ্যতার জন্য যোগ্য
আপনার লোন যোগ্যতা কীভাবে উন্নত করবেন
- FOIR অনুপাত কমাতে বিদ্যমান লোন পরিশোধ করুন
- সময়মতো বিল পরিশোধ করে ক্রেডিট স্কোর উন্নত করুন
- আয় একত্রিত করতে সহ-আবেদনকারী (স্বামী/স্ত্রী/পিতামাতা) যোগ করুন
- আপনার বয়স অনুমতি দিলে দীর্ঘ মেয়াদ বেছে নিন
- ক্রেডিট কার্ড ব্যবহার 30%-এর নিচে কমান
প্রায়শই জিজ্ঞাসিত প্রশ্নাবলী
FOIR কী এবং এটি কেন গুরুত্বপূর্ণ?
FOIR (ফিক্সড অবলিগেশন টু ইনকাম রেশিও) হল আপনার আয়ের শতাংশ যা EMI-এর মতো নির্দিষ্ট দায়ের দিকে যায়। ব্যাংকগুলি সাধারণত 40-50% FOIR অনুমোদন করে। কম FOIR মানে উচ্চ যোগ্যতা কারণ এটি দেখায় যে আপনার নতুন EMI-এর জন্য সামর্থ্য আছে।
ক্রেডিট স্কোর কীভাবে লোন যোগ্যতাকে প্রভাবিত করে?
750+ ক্রেডিট স্কোর চমৎকার বলে বিবেচিত হয় এবং সেরা হার এবং সর্বোচ্চ যোগ্যতার জন্য যোগ্য। 650-এর নিচে স্কোর আপনার লোন যোগ্যতা উল্লেখযোগ্যভাবে কমাতে পারে বা প্রত্যাখ্যানের দিকে নিয়ে যেতে পারে। ভালো স্কোর মানে আপনি ভালো সুদের হারও পেতে পারেন।
বয়স কেন আমার লোন যোগ্যতাকে প্রভাবিত করে?
ব্যাংকগুলি চায় অবসরের আগে লোন পরিশোধ হোক। আপনার বয়স 50 এবং অবসরের বয়স 60 হলে, আপনার সর্বোচ্চ মেয়াদ 30 বছরের পরিবর্তে 10 বছর। এই সংক্ষিপ্ত মেয়াদ মানে একই লোনের পরিমাণের জন্য উচ্চ EMI, কার্যকরভাবে যোগ্যতা কমায়।
স্ব-কর্মরতদের জন্য যোগ্যতা কি বেতনভোগীদের থেকে আলাদা?
হ্যাঁ, স্ব-কর্মরত ব্যক্তিরা সাধারণত আয়ের পরিবর্তনশীলতার কারণে 5-10% কম যোগ্যতা পান। ব্যাংকগুলির 3 বছরের ITR, ব্যবসায়িক স্থিতিশীলতার প্রমাণ প্রয়োজন এবং কঠোর FOIR সীমা প্রয়োগ করতে পারে।