Rp Perbandingan Penghematan
Cara Menggunakan Kalkulator Pelunasan Ini
- 1 Masukkan Saldo Pinjaman Saat Ini
- 2 Input Sisa Tenor (Bulan/Tahun)
- 3 Tambahkan Jumlah Pelunasan (Pembayaran Sebagian)
- 4 Pilih Strategi: Kurangi Tenor vs Kurangi Cicilan
Matematika di Balik Pelunasan
Penghematan = Kewajiban Bunga Lama - Kewajiban Bunga Baru
Setiap rupiah yang dilunaskan 100% masuk ke Pokok. Ini secara drastis mengurangi basis bunga untuk semua bulan ke depan.
Rp Kurangi Tenor vs Kurangi Cicilan: Kesimpulan
- Rp Aturan Emas: Selalu pilih Kurangi Tenor untuk memaksimalkan penghematan bunga. Kurangi cicilan menghemat sangat sedikit.
- Rp Waktu Penting: Melunasi Rp100 juta di Tahun ke-1 menghemat bunga 5x lebih banyak daripada melunasi di Tahun ke-15.
- Rp Tanpa Penalti: Berdasarkan ketentuan OJK, bank tidak boleh mengenakan biaya pelunasan dipercepat untuk KPR dengan suku bunga mengambang.
- Rp Strategi: Gunakan bonus tahunan untuk melunasi 5-10% dari sisa pokok setiap tahun untuk bebas utang dalam waktu setengahnya.