வாடகை வசதி ஸ்கோர் கால்குலேட்டர்
உங்கள் வாடகை உங்கள் சம்பளத்தில் அதிகமாக சாப்பிடுகிறதா? நீங்கள் 30% விதியைப் பின்பற்றுகிறீர்களா என்று கண்டறிந்து நகர-குறிப்பிட்ட பரிந்துரைகளை பெறுங்கள்.
✅
72
வசதி ஸ்கோர்
நல்லது! நீங்கள் 30% விதியைப் பின்பற்றுகிறீர்கள்!
உங்கள் வாடகை ஆரோக்கியமான மட்டத்தில் உள்ளது. மற்ற செலவுகள் மற்றும் சேமிப்புகளுக்கு இடம் உள்ளது.
📈 வாடகை-வருமான விகிதம்
0%
20%
30%
50%
70%+
38.3%
வருமானத்தில் வீட்டுக்கு செல்கிறது
அதிகபட்ச தாங்கக்கூடிய வாடகை (30%)
ரூ.18,000
பரிந்துரைக்கப்பட்ட வாடகை (25%)
ரூ.15,000
பட்ஜெட்டுக்கு மேல்/கீழ்
+ரூ.5,000
நகர சராசரி
38%
⚖ நகர ஒப்பீடு
📊 பட்ஜெட் பிரிவு
📈 சேமிப்பு தாக்கம்
💡 வாடகை பரிந்துரைகள்
வாடகை வசதி கால்குலேட்டரை எப்படி பயன்படுத்துவது
- உங்கள் மாத வருமானத்தை உள்ளிடுங்கள்: உங்கள் கையில் (டேக்-ஹோம்) சம்பளத்தை உள்ளிடுங்கள், மொத்த சம்பளம் அல்ல. இது வரி கழிப்புகளுக்குப் பிறகு நீங்கள் உண்மையில் பெறும் தொகை.
- உங்கள் தற்போதைய வாடகையை சேர்க்கவும்: நீங்கள் செலுத்தும் அல்லது செலுத்த திட்டமிடும் வாடகையை உள்ளிடுங்கள். தனியாக இல்லாவிட்டால் சொசைட்டி மெயின்டனன்ஸ் கட்டணங்களையும் சேர்க்கவும்.
- உங்கள் நகரத்தை தேர்ந்தெடுங்கள்: உள்ளூர் சராசரிகளுக்கு எதிராக துல்லியமான அளவுகோலுக்கு உங்கள் நகரத்தை தேர்ந்தெடுங்கள்.
- யூட்டிலிட்டிகளை சேர்க்கவும்: முழுமையான படத்திற்கு மின்சாரம், தண்ணீர், இன்டர்நெட் மற்றும் பிற மாத வீட்டு செலவுகளை சேர்க்க இயக்கவும்.
- உங்கள் ஸ்கோரை சரிபாருங்கள்: கால்குலேட்டர் உங்கள் வசதி ஸ்கோரை (0-100) மற்றும் பரிந்துரைக்கப்பட்ட 30% விதியைப் பின்பற்றுகிறீர்களா என்பதைக் காட்டும்.
- பரிந்துரைகளை மதிப்பாய்வு செய்யுங்கள்: உங்கள் வருமானம் மற்றும் நகர-குறிப்பிட்ட சராசரி வாடகைகளின் அடிப்படையில் தனிப்பயனாக்கப்பட்ட வாடகை வரம்புகளை பெறுங்கள்.
30% வாடகை விதியை புரிந்து கொள்ளுதல்
30% விதி என்றால் என்ன?
30% விதி என்பது உங்கள் மொத்த மாத வருமானத்தில் 30%க்கு மேல் வாடகை மற்றும் வீட்டு செலவுகளுக்கு செலவழிக்கக்கூடாது என்று பரிந்துரைக்கும் பரவலாக ஏற்றுக்கொள்ளப்பட்ட நிதி வழிகாட்டுதல். இந்த விதி உணவு, போக்குவரத்து, சுகாதாரம் போன்ற மற்ற அத்தியாவசியங்களுக்கும், சேமிப்புகளுக்கும், விருப்பமான செலவுகளுக்கும் போதுமான பணம் இருப்பதை உறுதி செய்கிறது.
ஏன் 30%?
இந்த வரம்பு 1960களில் அமெரிக்க பொது வீட்டு வழிகாட்டுதல்களிலிருந்து உருவானது மற்றும் உலகளவில் நிலையான அளவுகோலாக மாறியுள்ளது. யோசனை என்னவென்றால்:
- வீட்டுக்கு 30%: வாடகை, யூட்டிலிட்டிகள், மெயின்டனன்ஸ்
- வாழ்க்கை செலவுகளுக்கு 30%: உணவு, போக்குவரத்து, சுகாதாரம்
- சேமிப்புகளுக்கு 20%: அவசர நிதி, முதலீடுகள்
- விருப்பமானவற்றுக்கு 20%: பொழுதுபோக்கு, ஷாப்பிங், ஹாபிகள்
இந்திய நகரங்களில் 30% நடைமுறையானதா?
மும்பை மற்றும் பெங்களூர் போன்ற விலையுயர்ந்த பெருநகரங்களில், பல நிபுணர்கள் தங்கள் வருமானத்தில் 35-45% வாடகைக்கு செலவழிக்கிறார்கள். இது சிறந்ததல்ல என்றாலும், இது பெரும்பாலும் தவிர்க்க முடியாதது. நீங்கள் 30%க்கு மேல் இருந்தால், கவனம் செலுத்துங்கள்:
- மற்ற விருப்பமான செலவுகளை குறைத்தல்
- வாடகையை பகிர்ந்து கொள்ள ரூம்மேட்கள் கண்டுபிடித்தல்
- பிரைம் இடங்களிலிருந்து சற்று தொலைவில் உள்ள பகுதிகளை பார்த்தல்
- புதுப்பிக்கும்போது வாடகையை பேரம் பேசுதல்
- காலப்போக்கில் வருமானத்தை அதிகரிக்க திறன்களை வளர்த்தல்
வசதி ஸ்கோர் விளக்கம்
எங்கள் கால்குலேட்டர் 0-100 வரை ஸ்கோர் வழங்குகிறது:
- 90-100 (சிறப்பு): 20%க்கு கீழ் - நீங்கள் புத்திசாலி வாடகையாளர், சிறந்த சேமிப்பு திறன் உள்ளது
- 70-90 (நல்லது): 20-30% - 30% விதியைப் பின்பற்றுகிறீர்கள், நிதி ரீதியாக ஆரோக்கியம்
- 50-70 (மிதமானது): 30-40% - சற்று நீட்டிக்கப்பட்டது, மற்ற செலவுகளை கண்காணியுங்கள்
- 30-50 (அதிகம்): 40-50% - பட்ஜெட் அழுத்தத்தில் உள்ளது, மாற்று வழிகளை பரிசீலியுங்கள்
- 0-30 (ஆபத்தானது): 50%க்கு மேல் - நிலைத்தன்மையற்றது, உடனடி நடவடிக்கை தேவை
அடிக்கடி கேட்கப்படும் கேள்விகள்
30% வாடகை விதி என்றால் என்ன?
30% வாடகை விதி என்பது உங்கள் மொத்த மாத வருமானத்தில் 30%க்கு மேல் வாடகைக்கு செலவழிக்கக்கூடாது என்று பரிந்துரைக்கும் நிதி வழிகாட்டுதல். இது உணவு, போக்குவரத்து, சுகாதாரம் போன்ற மற்ற அத்தியாவசியங்களுக்கும், சேமிப்புகளுக்கும், பொழுதுபோக்குக்கும் போதுமான பணம் விட்டு வைக்கிறது.
ரூ.50,000 சம்பளத்தில் எவ்வளவு வாடகை தாங்க முடியும்?
மாதம் ரூ.50,000 சம்பளத்தில், 30% விதியைப் பின்பற்றி, வாடகைக்கு ரூ.15,000 வரை தாங்க முடியும். நல்ல சேமிப்புடன் வசதியான வாழ்க்கைக்கு, ரூ.12,500 (25%) பரிந்துரைக்கப்படுகிறது. இது யூட்டிலிட்டிகள், போக்குவரத்து மற்றும் அவசர நிதி உருவாக்குவதற்கு இடம் தருகிறது.
வருமானத்தில் 40% வாடகைக்கு அதிகமா?
ஆம், வருமானத்தில் 40% வாடகைக்கு செலவழிப்பது அதிகமாக கருதப்படுகிறது மற்றும் உங்கள் பட்ஜெட்டை அழுத்தலாம். இது சேமிப்புகள், அவசர நிதி மற்றும் மற்ற செலவுகளுக்கு குறைவான பணம் விட்டு வைக்கிறது. மும்பை போன்ற விலையுயர்ந்த நகரங்களில், இது தவிர்க்க முடியாததாக இருக்கலாம், ஆனால் மற்ற செலவுகளை குறைத்து ஈடுகட்ட முயற்சிக்க வேண்டும்.
வாடகை கணக்கீடுகளில் யூட்டிலிட்டிகளை சேர்க்க வேண்டுமா?
ஆம், துல்லியமான வசதி மதிப்பீட்டுக்கு, அனைத்து வீட்டு செலவுகளையும் சேர்க்கவும் - வாடகை, மின்சாரம், தண்ணீர், மெயின்டனன்ஸ் மற்றும் இன்டர்நெட். இது உங்கள் வருமானத்தின் சதவீதமாக வீட்டின் உண்மையான செலவை தருகிறது மற்றும் யதார்த்தமான பட்ஜெட்டிங்கிற்கு உதவுகிறது.
என் நகரத்தில் 30%க்குள் வாடகை கிடைக்கவில்லை என்றால் என்ன செய்வது?
விலையுயர்ந்த நகரங்களில், நீங்கள் சமரசம் செய்ய வேண்டியிருக்கலாம். பரிசீலியுங்கள்: செலவுகளை பகிர்ந்து கொள்ள ரூம்மேட்கள் கண்டுபிடித்தல், பிரைம் இடங்களிலிருந்து சற்று தொலைவில் உள்ள பகுதிகளை பார்த்தல், வாகனம் வைத்திருப்பதற்கு பதிலாக பொது போக்குவரத்து பயன்படுத்துதல், அல்லது வாடகையை பேரம் பேசுதல். காலப்போக்கில் வருமானத்தை அதிகரிப்பதிலும் கவனம் செலுத்துங்கள்.
வாடகை கணக்கீடுகளுக்கு மொத்த அல்லது நிகர சம்பளத்தை பயன்படுத்த வேண்டுமா?
நடைமுறை பட்ஜெட்டிங்கிற்கு, உங்கள் நிகர (கையில்) சம்பளத்தை பயன்படுத்துங்கள் - வரி கழிப்புகள் மற்றும் PF பங்களிப்புகளுக்குப் பிறகு நீங்கள் உண்மையில் பெறும் தொகை. இது நீங்கள் உண்மையில் எவ்வளவு தாங்க முடியும் என்பதன் யதார்த்தமான படத்தை தருகிறது.