Question 1

Airbnb லாபத்திறனுக்கு நல்ல ஆக்கிரமிப்பு விகிதம் என்ன?

Accepted Answer

நல்ல Airbnb ஆக்கிரமிப்பு விகிதம் இருப்பிடத்தின் அடிப்படையில் மாறுபடும் ஆனால் பொதுவாக 50-70% வரை இருக்கும். சுற்றுலா பகுதிகள் அல்லது வணிக மாவட்டங்களில் உள்ள சொத்துக்கள் அடிக்கடி அதிக விகிதங்களை அடைகின்றன. ஆக்கிரமிப்பை பாதிக்கும் காரணிகள் விலைநிர்ணய உத்தி, சொத்து நிலை, இருப்பிடம், மதிப்புரைகள் மற்றும் பருவகால தேவை ஆகியவை அடங்கும். பெரும்பாலான வெற்றிகரமான விருந்தோம்பல்கள் லாபத்திறனை உறுதிசெய்ய குறைந்தது 60% ஆக்கிரமிப்பை இலக்காகக் கொண்டுள்ளன.

Question 2

Airbnb முதலீட்டு வருமானத்தை எவ்வாறு கணக்கிடுவது?

Accepted Answer

Airbnb முதலீட்டு வருமானம் வருடாந்திர நிகர வருமானத்தை (மொத்த வாடகை வருமானம் எல்லா செலவுகளையும் கழித்து) மொத்த முதலீட்டால் (சொத்து மதிப்பு மற்றும் அமைப்பு செலவுகள்) வகுப்பதன் மூலம் கணக்கிடப்படுகிறது. எடுத்துக்காட்டாக, ₹50,00,000 சொத்தில் செலவுகளுக்குப் பிறகு ஆண்டுக்கு ₹3,00,000 சம்பாதித்தால், உங்கள் முதலீட்டு வருமானம் 6%. பண-மீது-பண வருமானம் மற்றும் சொத்து மதிப்பேற்றம் உட்பட மொத்த வருமானம் இரண்டையும் கருத்தில் கொள்ளுங்கள்.

Question 3

Airbnb நடத்துவதன் முக்கிய செலவுகள் என்ன?

Accepted Answer

முக்கிய Airbnb செலவுகளில் அடமானம்/இஎம்ஐ கொடுப்பனவுகள், சொத்து வரிகள், காப்பீடு, பயன்பாட்டு சேவைகள், சுத்தம் செய்யும் கட்டணங்கள், பராமரிப்பு மற்றும் பழுதுபார்ப்பு, Airbnb சேவை கட்டணங்கள் (பொதுவாக 3%), பொருட்கள் மற்றும் வசதிகள், மற்றும் சாத்தியமான சொத்து நிர்வாக கட்டணங்கள் அடங்கும். பல விருந்தோம்பல்கள் சுத்தம் செய்தல், பராமரிப்பு மற்றும் மரச்சாமான்கள் மற்றும் சாதனங்களுக்கான மாற்று செலவுகளை குறைத்து மதிப்பிடுகிறார்கள்.

Question 4

Airbnb நீண்டகால வாடகையை விட அதிக லாபமானதா?

Accepted Answer

அதிக தேவையுள்ள பகுதிகளில் Airbnb நீண்டகால வாடகைகளை விட 2-3 மடங்கு அதிக லாபமாக இருக்கலாம், ஆனால் அதிக வேலை மற்றும் மாறுபடும் வருமானத்துடன் வருகிறது. நீண்டகால வாடகைகள் குறைவான நிர்வாக முயற்சியுடன் நிலையான, கணிக்கக்கூடிய வருமானத்தை வழங்குகின்றன. சிறந்த தேர்வு உங்கள் இருப்பிடம், சொத்து வகை, உள்ளூர் விதிமுறைகள் மற்றும் விருந்தோம்பலுக்கு எவ்வளவு நேரம் அர்ப்பணிக்க முடியும் என்பதைப் பொறுத்தது.

Question 5

Airbnb-ல் சரிசமமாக வர எந்த ஆக்கிரமிப்பு விகிதம் தேவை?

Accepted Answer

சரிசம ஆக்கிரமிப்பு உங்கள் இரவு கட்டணம் மற்றும் மாதாந்திர செலவுகளைப் பொறுத்தது. பொதுவாக, உங்கள் இரவு கட்டணம் மாதாந்திர செலவுகளின் 2-3% சமம் என்றால், சரிசமமாக வர 35-50% ஆக்கிரமிப்பு தேவை. மாதாந்திர லாபம் பூஜ்ஜியத்திற்கு அருகில் இருக்கும் வரை இரவு கட்டணம் மற்றும் ஆக்கிரமிப்பு சதவீதத்தை சரிசெய்வதன் மூலம் உங்கள் குறிப்பிட்ட சரிசம புள்ளியைக் கண்டறிய எங்கள் கால்குலேட்டரைப் பயன்படுத்துங்கள்.

Airbnb லாபத்திறன் கால்குலேட்டர்

லாபத்திறன் பகுப்பாய்வு

மாதாந்திர பணப்புழக்கம்