హౌస్ హ్యాకింగ్ అంటే ఏమిటి?
హౌస్ హ్యాకింగ్ అనేది మీరు ఆస్తి కొని, దానిలో ఒక భాగంలో నివసించి, మీ మార్ట్గేజ్ చెల్లింపులను భర్తీ చేయడానికి మిగిలిన భాగాన్ని అద్దెకు ఇచ్చే రియల్ ఎస్టేట్ పెట్టుబడి వ్యూహం. రూమ్మేట్స్ మీ హౌసింగ్ ఖర్చులను ఎంత తగ్గించగలరో అంచనా వేయడంలో మరియు మీ పెట్టుబడిపై రాబడిని లెక్కించడంలో ఈ కాలిక్యులేటర్ మీకు సహాయపడుతుంది.
ఈ కాలిక్యులేటర్ ఎలా పని చేస్తుంది?
- ఆస్తి వివరాలు ఎంటర్ చేయండి: మీ ఆస్తి విలువ, డౌన్ పేమెంట్, వడ్డీ రేటు మరియు లోన్ కాలాన్ని ఇన్పుట్ చేయండి
- నెలవారీ ఖర్చులు జోడించండి: ఆస్తి పన్ను, మెయింటెనెన్స్, ఇన్సూరెన్స్, HOA ఫీజులు మరియు యుటిలిటీలు చేర్చండి
- రూమ్మేట్స్ జోడించండి: ప్రతి గది అద్దె మరియు యుటిలిటీ సహకారాన్ని ఎంటర్ చేయండి
- మీ సేవింగ్స్ చూడండి: మీరు రూమ్మేట్స్ను జోడించినప్పుడు మీ ప్రభావవంతమైన హౌసింగ్ ఖర్చు తగ్గడం చూడండి
హౌస్ హ్యాకింగ్ ప్రయోజనాలు
- సంభావ్యంగా అద్దె-ఉచితంగా నివసించండి లేదా మీ ఇంటి నుండి లాభం పొందండి
- ఇతరులు మీ మార్ట్గేజ్ చెల్లించడంలో సహాయపడుతుండగా ఈక్విటీ నిర్మించండి
- ఖరీదైన మార్కెట్లలో గృహ యాజమాన్యానికి తక్కువ అడ్డంకి
- కనిష్ట రిస్క్తో ల్యాండ్లార్డ్ నైపుణ్యాలు నేర్చుకోండి
తరచుగా అడిగే ప్రశ్నలు
హౌస్ హ్యాకింగ్కు మంచి ROI ఎంత?
హౌస్ హ్యాకింగ్కు మంచి ROI సాధారణంగా సంవత్సరానికి 10-20% వరకు ఉంటుంది. అయితే, మీరు మీ హౌసింగ్ ఖర్చులను సున్నాకు తగ్గించగలిగితే లేదా పాజిటివ్ క్యాష్ ఫ్లో జనరేట్ చేయగలిగితే, అది మీ పెట్టుబడిపై మరింత మెరుగైన రాబడిని సూచిస్తుంది.
అద్దె-ఉచితంగా నివసించడానికి నాకు ఎంత మంది రూమ్మేట్స్ అవసరం?
అవసరమైన రూమ్మేట్స్ సంఖ్య మీ మొత్తం హౌసింగ్ ఖర్చులు మరియు మీరు ప్రతి గదికి వసూలు చేయగల అద్దెపై ఆధారపడి ఉంటుంది. మీ మ్యాజిక్ నంబర్ కనుగొనడానికి ఈ కాలిక్యులేటర్లో బ్రేక్-ఈవెన్ ఇండికేటర్ ఉపయోగించండి.
భారతదేశంలో హౌస్ హ్యాకింగ్ చట్టబద్ధమా?
అవును, భారతదేశంలో మీ సొంత ఆస్తిలో గదులు అద్దెకు ఇవ్వడం చట్టబద్ధం. అయితే, మీ స్థానిక సొసైటీ నియమాలను తనిఖీ చేయండి మరియు సరైన అద్దె ఒప్పందాలు కలిగి ఉండండి.